マーキング（おしっこのスプレー？）を特定の部屋でしてしまいま…

マーキング（おしっこのスプレー？）を特定の部屋でしてしまいます。何か解決方法はありますでしょうか。

私の部屋は基本入れないようにしているのですが、寝る前に鍵をかけ忘れたりした時に自分でドアを開けて入ってきて、中で大きな声で何度も鳴いたりします。それで目を覚ますとおしっこの臭いが…部屋の中を探すと床にマーキングをしていることが多いです。

マーキングは一度に一箇所のみで、今までしたことある場所は私のベッドの足元と大きな窓のみぞ。そして今回の床（ブランケットを低めのテーブルにかけていたのですが、そちらにもかかっていました）の三箇所です。私の部屋に閉じ込めてしまってトイレが我慢できず…みたいなことも考えてみましたが、自分で開けて入って来てからしかしないので不思議でなりません。おトイレは寝る前に片付けてから寝るのでいつも綺麗です。

加齢による粗相は起こることがあると聞いたことがあるのでそちらなのか、この一匹の他に猫を6匹飼っているので多頭飼いによるストレスなのか……。（古い平屋で部屋が多めなので、みんなそれぞれ自分の好きな場所にいることが多いので多頭飼いのストレスは他のおうちより少ないとは思ってます( ᐪ ᐪ )）

最後にマーキングをする猫ちゃんの特徴を書いておきますので、詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さると嬉しいです。
よろしくお願いします。。！

オス猫くん
年齢：12歳
体重：約5kg（7kg超えるくらい太っていましたが、年齢のせいか今は5kgほどです。）
10年ほど前に去勢済み
撫でてあげたり鳴きながら歩いてきたら返事してみたり。コミュニケーションはちゃんととっているつもりです。
縄張り意識が強いのか、唯一この子だけお外に出してあげないと一生玄関で鳴くので、出たがる時だけお外に出してあげてます。